🏛️ História do Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence surgiu dentro do processo de expansão imobiliária da zona sul de João Pessoa, especialmente nos bairros próximos a Gramame e Novo Geisel. A região, que durante muitos anos teve características predominantemente rurais, passou por intenso crescimento populacional e urbanização nas últimas décadas.
O empreendimento foi desenvolvido com foco em famílias que procuram apartamentos compactos aliados a áreas de lazer integradas, segurança e infraestrutura residencial moderna. Esse modelo de condomínio-clube tornou-se bastante comum nas capitais brasileiras por oferecer praticidade no dia a dia e opções de lazer internas sem necessidade de grandes deslocamentos.
Segundo plataformas imobiliárias, o condomínio conta com unidades de 2 quartos, vagas de garagem e espaços de lazer compartilhados, sendo divulgado como um empreendimento voltado para o público residencial de médio padrão. Informações comerciais apontam lançamento recente e entrega associada ao período de 2024.
🎢 O que tem ou o que fazer no Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence oferece uma estrutura de lazer residencial pensada para proporcionar conforto e convivência aos moradores. Entre os espaços divulgados em materiais comerciais estão:
» Piscina
» Academia
» Espaço gourmet
» Brinquedoteca
» Área de convivência
» Espaços de descanso
» Ambiente planejado para caminhadas internas
O condomínio foi projetado para oferecer praticidade no cotidiano, permitindo que moradores tenham acesso a lazer e atividades físicas sem sair do empreendimento.
As áreas comuns podem ser utilizadas para reuniões familiares, momentos de descanso, pequenas confraternizações e atividades recreativas. O ambiente residencial também favorece caminhadas leves e convivência comunitária.
É importante destacar que o Parque das Águas Residence não funciona como parque turístico aberto ao público. O acesso normalmente é restrito a moradores, visitantes autorizados e pessoas com agendamento comercial.
🌲 Trilha no Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence não possui trilha ecológica oficial aberta ao público. As informações abaixo referem-se apenas a caminhadas leves realizadas nas áreas internas do condomínio.
• Distância: não existe distância oficial divulgada.
• Extensão: variável conforme o percurso interno realizado.
• Grau de dificuldade: leve.
• Quantidade de passos: entre 500 e 2.000 passos em caminhadas curtas.
• Relevo: predominantemente urbano e plano.
• Duração: de 10 a 30 minutos.
As áreas internas do condomínio favorecem caminhadas leves e atividades físicas básicas realizadas pelos moradores.
Mapa da Trilha
🌿 Aspectos Naturais Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence possui proposta voltada ao bem-estar e à convivência urbana, utilizando paisagismo e áreas verdes para proporcionar sensação de tranquilidade dentro do ambiente residencial.
A região de Gramame apresenta crescimento urbano acelerado, porém ainda conserva algumas áreas verdes e características naturais da zona sul de João Pessoa.
Relevo: o relevo da região é predominantemente suave, adequado à expansão urbana e à construção de condomínios residenciais.
Clima: João Pessoa possui clima tropical quente e úmido durante praticamente todo o ano, com temperaturas elevadas e influência marítima. Isso favorece o uso de piscinas e áreas externas do condomínio.
Melhor época para visitar: os meses mais secos costumam proporcionar clima mais agradável para conhecer a região. Para visitas ao empreendimento, os horários mais indicados são manhã e final da tarde, quando o calor é mais ameno.
🌳 Fauna e Flora Parque das Águas Residence
A fauna e flora do Parque das Águas Residence estão ligadas principalmente ao paisagismo urbano e ao ambiente residencial da região de Gramame.
É comum encontrar: Árvores ornamentais, Jardins planejados, Gramados, Plantas decorativas, Pequenas aves urbanas, Borboletas e insetos polinizadores.
Apesar do nome remeter à natureza, o empreendimento não funciona como parque ecológico ou área oficial de preservação ambiental.
📸 Fotos Parque das Águas Residence
📌 Onde Fica o Parque das Águas Residence
Endereço: R. Maria Emilia Da Silva Torres, 195 – Gramame, João Pessoa – PB, 58068-257
O Parque das Águas Residence fica na região de Gramame, na zona sul de João Pessoa, capital da Paraíba.
Gramame é um dos bairros que mais cresceram em população na cidade, recebendo diversos empreendimentos residenciais nos últimos anos.
🚗 Como Chegar no Parque das Águas Residence
Chegar ao Parque das Águas Residence é relativamente simples para quem já está em João Pessoa.
De Carro
Saindo do Centro de João Pessoa, o trajeto normalmente é feito pela BR-230 em direção à zona sul da cidade, seguindo posteriormente para a região de Gramame/Novo Geisel.
Quem vem da orla pode acessar o bairro utilizando avenidas que ligam a zona leste à zona sul da capital. O deslocamento varia conforme o trânsito, mas costuma levar entre 25 e 45 minutos dependendo do ponto de partida.
De Transporte Público
A região de Gramame é atendida por diversas linhas de ônibus urbanos de João Pessoa. Entre as linhas que atendem áreas próximas ao bairro estão:
101
103
114
116
2501
5201
7120
I009
Observação: As linhas podem sofrer alterações operacionais conforme a SEMOB de João Pessoa.
De Bicicleta e a Pé
A região possui crescimento urbano recente, mas ainda apresenta limitações em parte da infraestrutura para ciclistas e pedestres em algumas vias.
Moradores próximos conseguem acessar o condomínio a pé ou de bicicleta dependendo da distância. Para deslocamentos maiores, recomenda-se atenção redobrada ao trânsito e às condições das vias.
🎫 Ingressos Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence não possui sistema de ingressos, pois não funciona como atração turística pública.
O acesso é controlado e normalmente permitido apenas para:
→ Moradores;
→ Visitantes autorizados;
→ Corretores;
→ Prestadores de serviço;
→ Pessoas com visita agendada.
🛌 Onde Ficar no Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence não oferece hospedagem turística, hotel ou pousada.
Quem deseja se hospedar próximo à região pode procurar hotéis, pousadas e apartamentos por temporada em João Pessoa, especialmente em bairros próximos à orla, onde existe maior concentração de infraestrutura turística.
Já para moradia, o condomínio possui apartamentos compactos com opções de 2 quartos, voltados principalmente para famílias pequenas e casais.
🗺️ Mapa Parque das Águas Residence
🕒 Horário de funcionamento do Parque das Águas Residence
Por se tratar de um condomínio residencial fechado, o Parque das Águas Residence não possui horário público de funcionamento.
− Dias: funcionamento interno diário.
− Horário: acesso controlado pela portaria.
− Melhores horários para visitar: manhã e final da tarde.
Para visitas comerciais, o ideal é realizar agendamento prévio com a imobiliária ou corretor responsável.
☎️ Contatos do Parque das Águas Residence
Os contatos do Parque das Águas Residence podem variar conforme a imobiliária responsável pela comercialização das unidades.
♦ Telefone: (83) 98887-0009
Observação: recomenda-se validar o contato junto aos canais oficiais do empreendimento.
📍 Endereço do Parque das Águas Residence
R. Maria Emilia Da Silva Torres, 195 – Gramame, João Pessoa – PB, 58068-257
❓ Perguntas frequentes do Parque das Águas Residence
O Parque das Águas Residence é um parque público?
Não. O local é um condomínio residencial fechado.
O Parque das Águas Residence tem piscina?
Sim. Materiais comerciais do empreendimento divulgam piscina entre os itens de lazer.
O Parque das Águas Residence possui academia?
Sim. O condomínio conta com academia e espaços voltados para atividades físicas.
O Parque das Águas Residence possui trilha?
Não existe trilha ecológica oficial aberta ao público.
É possível visitar o Parque das Águas Residence?
Sim, porém normalmente apenas mediante autorização ou agendamento.
O Parque das Águas Residence tem ingresso?
Não. O acesso é residencial e controlado.
O Parque das Águas Residence é bom para morar?
O empreendimento pode ser interessante para quem procura apartamentos compactos, lazer interno e localização em região de expansão urbana da zona sul de João Pessoa.
Especialista com vasta experiência em redação de artigos para sites e blogs, faço parte da equipe do site parquesdasaguas.com na criação de artigos e conteúdos de benefícios sociais.